欧宝电竞统一运营管理.托管方式：（1）第一年 5 %,第二年 6 %，第三年6%，一次性抵扣房款；第四年至第五年，每年7%。

　　我们项目所处的中山路版块，隶属于鼓楼区，是主城距离中心区域最近的的一块地。在2020年1月签约41宗地，29个项目，涵盖商业欧宝电竞、居住、养老、医疗、科技产业园等各个方面。其中：第三座苏宁广场，全球医疗中心、高端商业综合体、大风歌城等欧宝电竞，未来都在我们这个片区，政府致力于打造一个集人文、人居欧宝电竞、商业为主的新鼓楼板块。

　　项目位于中山路2号线客运北站旁，周边小区密集，大多无社区底商，约2万户常驻人口约8万人口，未来都是我们的固定消费群体，项目南侧是我们代建幼儿园欧宝电竞，15个班体量，后期交给政府统一运营，项目西侧是鼓楼区重点打造的九年一贯制中小学，名校在旁不仅可以为我们商业增加业态，还有大量的消费客群。

　　我们项目分为ABC三个地块，A地块为商业总建面约5万方，可售面积约3万方，商业广场一楼商铺共44间，以商业农贸市场、餐饮、零售和社区服务为主，农贸市场是由政府统一运营，餐饮、零售我们的战略合作品牌有肯德基、星巴克、必胜客、纪念日百货、苏果生鲜等，整体铺子面积小低总价，业态灵活，目前人气最高的也是1楼的铺子。

　　二楼商铺共47间，以时尚餐饮 （中西餐 、甜 品 / 茶 饮 、 小吃集合）为主，餐饮战略合作品牌有类似徐州宴、贤合庄欧宝电竞、韩宫宴、COCO奶茶等；

　　三楼商铺共27间，以儿童游乐、休闲娱乐为主，战略合作品牌有乐高探索中心、番茄田艺术、美吉姆、梦之健等，辐射未来10万+住宅人群。